	taux interet hypothecaire taux interet hypothecaire taux interet hypothecaire Hypothèque particulière : Le prêt viager hypothécaire Le prêt viager hypothécaire, souscrit auprès d'une banque, peut être versé sous forme de capital ou de rente, garanti par une hypothèque sur un bien immobilier à usage d’habitation (résidence principale, secondaire ou bien locatif). L'emprunteur n'est tenu à aucun remboursement de son vivant (capital et intérêts), sauf en cas de vente ou de don du bien. S'adressant presque exclusivement aux personnes agées, ce type de prêt permet d’obtenir des liquidités de son patrimoine sans s’en séparer, contrairement à la vente en viager. Ce prêt peut être utile pour compléter les revenus de sa retraite et/ou faire face à des dépenses imprévues (dépendance, réparation du logement, etc). Au décès, les héritiers peuvent alors choisir de racheter le prêt s'ils souhaitent conserver le bien immobilier ; mais quoi qu'il arrive, la dette réclamée par la banque ne pourra excéder la valeur de revente du bien telle qu'estimée au jour du décès (plafonnement de la dette), ce qui protège les héritiers. En janvier 2008, seul le Crédit Foncier de France propose un prêt viager hypothécaire : accessible à partir de 65 ans et versé sous forme de capital. Le prêt viager hypothécaire pourrait être utilisé en réponse à la dépendance des personnes âgées. 1. ? Claude Taffin, directeur des études économiques et financières de l'union sociale pour l'habitat, Bernard Vorms, directeur général de l'agence nationale pour l'information sur le logement, « Le recours au prêt viager hypothécaire [archive] », 7 mai 2008. « La mobilisation de l’actif résidentiel des personnes âgées pour participer au financement des dépenses dues au grand âge », en réponse à une interrogation du ministère du travail, des relations sociales et de la solidarité La crise des subprimes a aussi révélé les conséquences dramatiques, à l’échelle microéconomique et macroéconomique, de la rencontre entre des prêteurs trop confiants et rémunérés selon le nombre de prêts accordés, et des particuliers aux revenus trop faibles qui s’endettent dans des conditions très dangereuses (avec un crédit hypothécaire et à taux variable) sans en avoir conscience.
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Les jeunes et l'école

Si à l’école primaire une simple sensibilisation semble nécessaire, il convient de mettre en place une réelle éducation financière à destination des élèves des collèges et surtout des lycées. C’est en effet à l’âge où ils sont confrontés à la gestion de leur premier budget qu’il est indispensable que les jeunes disposent de connaissances leur permettant de comprendre les notions de budget, de risque, de taux d’intérêt et d’épargne.

En mai 2009, une convention a d'ailleurs été signée entre le Ministère de l'Education nationale et l'Institut pour l'éducation financière du public, visant précisément à intégrer de façon croissante l'éducation financière à l'école

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